専有部（住居部）スケルトンリフォーム

「専有部の老朽化が進んできた。」「ライフスタイルが変化して暮らしにくくなった。」
快適なマンションライフのために改修設計センタ－は、ご支援致します。

 

 

専有部リフォ－ムのメリット

1. 住み慣れた生活環境が変わらない。
2. 今のライフスタイル、趣味、嗜好にあわせてリニュ－アルできる。
3. 中古マンションをリフォームすると新築マンション購入に比べ費用が少なく抑えられる。
4. 内装材、設備機器の更新により、専有部の不動産価値が上がる。

 
■スケルトンリフォ－ムとは?

スケルトン状態：構造体であるコンクリートの部分がむき出しになっている状態

構造躯体のみを残して全てを解体し、内装や設備機器を新設するリフォーム工事のことをスケルトンリフォームといいます。
 

スケルトンリフォ－ムのメリット

 
①新築同様な住まいにできる。
躯体が見えるところまで解体して、新たに全ての内装を作ります。リフォーム後の住まいは新築同様です。給排水配管等見えない部分も一新する事が出来ます。
 
②大幅なプランの変更が可能にできる。
今のライフスタイル、趣味、嗜好に合わせて、一からプランを作り上げていく事が可能です。通常のリフォームの場合は、水周りなどのメイン設備の位置は大きく動かすことは出来ませんので、プランニングにも多くの制約が出てきてしまいます。スケルトンリフォームの場合は、設備の配置場所から検討できますので、ご希望のプランニング（間取り）が可能になります。
 
③老朽化した設備を一新できる。
設備機器の進歩は日進月歩、老朽化した設備機器は故障や使用勝手が悪くなり、ランニングコストも高上がりになりがちです。最新の設備機器に一新すれば機能性、省エネルギ－性が向上します。
 
④断熱性能を良くする事ができる。
断熱材を壁・床・天井に施工し、断熱効果を高める事により、省ネルギ－化を実現出来ます。
 
⑤バリアフリー化ができる。
ちょっとしたリフォームではなかなかバリアフリーは出来ません。特に家の中の段差に関しては、スケルトンリフォームでなければ完全な解消は出来ません。バリアフリーの本来の意味は、障壁を取り除くことですが、文字通り、住む人にとって完全なバリアフリーへの対応が可能です。